豊田市の賃貸|スタイルホーム株式会社 > スタイルホーム株式会社 豊田店のスタッフブログ一覧 > 駅近の賃貸物件とは?駅近物件に住むメリット・デメリットも解説

駅近の賃貸物件とは?駅近物件に住むメリット・デメリットも解説

≪ 前へ|賃貸物件の人気の設備とは?家族構成ごとにそれぞれご紹介   記事一覧   賃貸物件で防音対策をしたい方必見!床・壁・天井でそれぞれ解説|次へ ≫

駅近の賃貸物件とは?駅近物件に住むメリット・デメリットも解説

駅近の賃貸物件とは?駅近物件に住むメリット・デメリットも解説

駅近物件に住みたい方は多く、駅に近い物件ほど人気が高くなります。
では、駅近とは駅からどの程度の距離をいうのでしょうか。
ここでは、駅近の定義やメリット・デメリットについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅近の定義とは徒歩何分までの距離?決め方と計算方法

実は「駅近は駅から何分か」について厳密な定義はありません。
多くは感覚的なもので、駅から5分以内と思う方もいれば、10分~15分以内でもOKという方もいます。
不動産会社の広告では、5~10分以内を駅近物件というケースが多いようです。
駅近には定義がありませんが、徒歩〇分の表示にはルールがあります。
「不動産の表示に関する公正競争規約」によると、不動産広告における徒歩所要時間は「1分=80m」で計算します。
これは、道路環境を考慮せず、女性がハイヒールを履いて歩いたときの速さが基準です。
また、秒数は切り上げて表示すると決められています。
全国どの物件にもこのルールが適用されますが、実際は信号待ちや天候など環境にも左右され、表示よりも長くかかることが多いため注意が必要です。

駅近の賃貸物件に住むことで得られるメリットとは

駅近物件は駅までの時間が短いため、通勤や通学にかかる時間を短縮できる点がメリットです。
駅から賃貸物件まで遠い場合、別の交通機関を使ったり、徒歩の時間が長くなったりと移動時間が増えます。
また、駅の周辺には買い物に便利な商業施設などが多い傾向にあり、利便性の高さも魅力の一つです。
さらに、駅は多くの人が遅くまで利用するため、常に人通りが多く、夜道も明るいでしょう。
駅から近いこともあり、帰宅が遅くなっても安心です。

駅近の賃貸物件に住むデメリットとは?

駅近物件には多くのメリットがある一方、気を付けたいデメリットもあります。
駅近物件は、近くを常に電車が通り、人通りや車の通行量が多いため、人によっては騒音が気になるかもしれません。
建物が密集しているため、日当たりや眺望がよくない物件も多いようです。
また、開発が多いため入居後に環境が変化する可能性があり「入居したときは眺望がよかったのに、目の前にビルが建って遮られた」いうケースもあります。
駅近物件には人気が集まるため、常に空室待ちということもよくあります。
そのため、比較的家賃が高く設定されています。

まとめ

駅近物件について解説しました。
駅から近くてもメリットばかりとは限りません。
「静かな環境を重視したい」「家賃を抑えたい」「駅から少し離れているが便利な店がある」などの場合は、ライフスタイルを重視して物件選びをしましょう。
愛知県のお部屋探しなら、私たちスタイルホーム豊田店お任せください。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件の人気の設備とは?家族構成ごとにそれぞれご紹介   記事一覧   賃貸物件で防音対策をしたい方必見!床・壁・天井でそれぞれ解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタイルホーム×LINE
  • クレジットカードお支払い可能
  • スタイルホーム豊橋店
  • スタイルホーム豊川店
  • 更新情報

    2024-04-26
    ※休暇のお知らせ※
    誠に勝手ながら、
    5月2日~5月6日は店休日となります。

    上記期間中のお問合わせは
    順次確認、対応致します。
    何卒宜しくお願い申し上げます。
    2023-05-02
    ※GW休暇のお知らせ※
    誠に勝手ながら、
    5月3日~5月6日は
    GW休暇の為、店休日となります。

    上記期間中のお問合わせは
    順次確認、対応致します。
    何卒宜しくお願い申し上げます。

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    スタイルホーム株式会社 豊田店
    • 〒471-0024
    • 愛知県豊田市元城町2丁目53
      シャインスリービル2階
    • TEL/0565-47-1985
    • FAX/0565-47-1986
    • 愛知県知事 (1) 第24751号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-14
    ボヌール・フーカの情報を更新しました。
    2024-07-14
    東和ビルの情報を更新しました。
    2024-07-14
    アイルーム豊田永覚Iの情報を更新しました。
    2024-07-14
    グランシャリオの情報を更新しました。
    2024-07-14
    ジュネスヴィラージュの情報を更新しました。
    2024-07-14
    ベルメゾン錦の情報を更新しました。
    2024-07-14
    アルシャイン御幸の情報を更新しました。
    2024-07-14
    LIVELY赤池の情報を更新しました。
    2024-07-14
    シテイハイム アサヒIの情報を更新しました。
    2024-07-14
    mizkenの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ボヌール・フーカ

ボヌール・フーカの画像

賃料
5.9万円
種別
アパート
住所
愛知県豊田市三軒町2丁目66-1
交通
新豊田駅
徒歩23分

東和ビル

東和ビルの画像

賃料
3.5万円
種別
マンション
住所
愛知県豊田市陣中町1丁目26-1
交通
豊田市駅
徒歩15分

アイルーム豊田永覚I

アイルーム豊田永覚Iの画像

賃料
3.8万円
種別
アパート
住所
愛知県豊田市永覚新町5丁目236-10
交通
永覚駅
徒歩16分

グランシャリオ

グランシャリオの画像

賃料
6.5万円
種別
アパート
住所
愛知県豊田市柿本町7丁目57
交通
土橋駅
徒歩21分

トップへ戻る

来店予約