フリーランスの方がこれから事務所を借りる際、事務所可物件を活用して自宅を事務所としても使うのもひとつの方法です。
しかし、自宅兼事務所を使用する機会は一般的に少なく、入居後の様子をイメージしにくいところではないでしょうか。
そこで今回は、事務所可物件を自宅兼事務所にするメリットとデメリットのほか、物件を借りる際の注意点も解説します。
フリーランスが事務所可物件を自宅兼事務所にするメリット
自宅兼事務所の家賃は一部を経費に計上できるため、節税によって費用を節約できます。
事務所を別個に借りれば事務所の家賃の全額を経費にできますが、このときは自宅と事務所の家賃がそれぞれ発生するため、節約効果はあまり高まらないものです。
家賃が二重に発生する状況を避けつつ、適度に節税もできるのは、自宅兼事務所ならではのメリットです。
また、自宅が事務所なら出勤の必要もないため、時間の節約にもつながります。
休憩時間には昼寝や読書などで気軽にリフレッシュでき、仕事への意欲や集中力をうまく高められるでしょう。
さらに自宅が事務所でもある場合、空き時間に洗濯物を干したり、部屋に掃除機をかけたりと、仕事と家事の両立も簡単です。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
フリーランスが事務所可物件を自宅兼事務所にするデメリット
事務所が自宅でもあると息抜きがしやすい代わりに、プライベートと仕事のメリハリがつきにくくなります。
また、自宅部分と事務所部分がしっかり分かれていない場合、クライアントが打ち合わせで訪ねてきた際に困ることが多いです。
普通のリビングなどでも打ち合わせは可能ですが、生活感が強い場ではお互いに気兼ねしやすく、仕事の話に集中しづらいものです。
さらに、自宅でもある物件を事務所にしている場合、一部のクライアントからは信用が得られず、新たな仕事の獲得に差し障る場合もあります。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
フリーランスが事務所可物件を借りる際の注意点
事務所可物件を借りる際、まずは物件の条件をよく確認してください。
賃貸物件には事務所不可物件が多いので、事務所としての使用の可否は要チェックです。
気になる物件が事務所不可とされていた場合、事務所としての使用を認めてもらえないか、入居前に相談すると良いでしょう。
良い物件を見つけて入居を申し込む際には、自分の信用力を高める工夫をするのがおすすめです。
職業がフリーランスだと厳しい審査がされやすいため、日ごろの収入を証明できる資料、たとえば預金通帳や事業の帳簿などを必要に応じて提示したいところです。
▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧
まとめ
事務所可物件を自宅兼事務所として使うと、家賃の一部を経費にできて費用を節約できる一方、プライベートと仕事のメリハリがつきにくくなるなどのデメリットも生じます。
入居を申し込む際の注意点としては、事務所可となっているかどうかをしっかり確認することなどが挙げられます。
愛知県のお部屋探しなら、私たちスタイルホーム豊田店にお任せください。
お客様のご希望に合う住まい探しをサポートいたします。
スタイルホーム豊田店 メディア編集部
豊田市・みよし市でのお部屋探しは、スタイルホーム株式会社にお任せください。弊社は、単身者向け物件やペット可物件、駅近物件など様々な賃貸情報を取り扱っており、当サイトのブログでも賃貸物件に関連した情報を多数ご紹介しています。
