賃貸物件を探していると目にする言葉に「ハイツ」や「コーポ」があります。
アパートやマンションとは違うのか、アパートやマンションの種類なのかよくわからない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、ハイツとはどのような形態のものなのか、コーポとの違い、ハイツを選ぶ場合の注意点について解説します。
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賃貸物件で目にする「ハイツ」とは？
ハイツは英語のHeightsで、丘や高台を表す言葉に由来しています。
そのためイメージ的には「高台にある集合住宅」ですが、実際には高台になくてもハイツがついている物件はあります。
賃貸物件の名称はオーナーが自由に決められるので、オーナーが「ハイツとつけたい」と思えば、明確な定義がなくてもハイツを名乗ることが可能です。
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賃貸物件のハイツとコーポの違いは？
ハイツに対してコーポは、英語の「Corporative House」が元になった和製英語で、直訳すると「共同住宅」です。
ハイツとコーポは名称の違いなだけで、建物の定義的に異なる点はありません。
ハイツやコーポは低層のアパートに使用されていることが多く、高層マンションに使用されているケースはあまりありません。
ハイツやコーポ以外にも、アパートやマンションを表すさまざまな言葉があります。
家を表すフランス語の「メゾン」、ドイツ語で家を表す「ハイム」やスペイン語の「カーサ」などはアパートでよく目にするのではないでしょうか。
マンションの場合、英語で大きな邸宅を表す「レジデンス」や宮殿を意味する「パレス」などがおなじみです。
アパートとマンションで使用される言葉を比較すると、規模が小さい家などを意味する言葉を使うのが低層のアパート、マンションの場合は規模の大きな建物を表しているケースが多くなっています。
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賃貸物件でハイツを選ぶ際の注意点は？
ハイツの名称自体には明確な定義や基準はありませんが、不動産会社によっては独自の基準を設けて分類していることもあります。
そのような不動産会社で物件を選ぶのであれば、ハイツの名称がつく物件が自分の条件に合うのであれば名称から物件を探すのもひとつの方法です。
実際にはすべての不動産会社が基準を設けているわけではないので、名称にこだわると思わぬ失敗をする可能性があります。
大切なのは名前のイメージではなく自分の条件に合っているかどうかです。
建物の構造や築年数など、自分にとって大切なチェックポイントを決め、実際に自分の目で物件を確かめたうえで住むかどうかを決めることをおすすめします。
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まとめ
横文字の名称の物件はおしゃれなイメージもあり、良い印象を持ってしまうこともあるでしょう。
しかし大切なのは、建物の構造など自分が希望する条件に合っているかどうかです。
名称に振り回されず自分に合った部屋を見つけてください。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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