子育てのための物件を探す際に、賃貸物件も選択肢のひとつにする方は多いでしょう。
ファミリー向けの賃貸物件は数多く見つかりますが、賃貸物件で子育てをする際の注意点もあります。
今回は、ファミリー向けの賃貸物件を借りる際に注意すべきこと、メリットやデメリット、物件の選び方についてご紹介します。
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ファミリー向け賃貸物件の注意点とメリット
子育てのためにファミリー向けの賃貸物件を借りることのメリットは、子どもの成長に合わせて気軽に引っ越しができる点です。
就学前は子ども部屋が要らなくとも、成長に伴って自室を持つようになるなど、ライフステージにより適した間取りが異なります。
賃貸物件であれば、持ち家よりも簡単に引っ越せるため、その都度適した住宅に住み替えられるのです。
また、賃貸借契約は、購入するよりも初期費用が少なくて済みます。
将来のことを考えて自己資金は貯金に回したい場合にも適しています。
さらに、賃貸物件であれば自分で設備を買い換えなくて良いこともメリットです。
もし賃貸物件の設備が故障しても、入居者に落ち度がなければ、貸主に修理や交換をしてもらえます。
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ファミリー向け賃貸物件の注意点とデメリット
子育てのために賃貸物件を借りる際のデメリットは、騒音が発生する可能性が高いことです。
子どもが小さいうちは大人のように生活音に気を付けられないので、足音や話し声が漏れてしまいます。
また、賃貸物件は貸主の許可を得ずにリフォームできません。
ライフステージの変化に合わせて足りない設備を補いたくても、原状回復できる範囲で済ませる必要があります。
さらに、賃貸物件は何年借りていても自分の資産にはならない点にも注意しましょう。
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ファミリー向け賃貸物件の注意点と選び方
子育てを主軸にファミリー向けの賃貸物件を探す場合、1階にある物件がおすすめです。
階下に部屋がないため騒音を気にすることなく生活でき、子どもを連れて移動するのが楽だというメリットもあります。
防音性の高い鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造などを選べば、さらに音を気にせず生活できるはずです。
また、子どもと生活するにつれ物が増えていっても良いように、収納スペースが多い物件を選ぶのもポイントです。
そのほかには、周辺エリアの充実度から探す方法があります。
買い物しやすい施設や公共機関、学校の位置、治安の良さなど、安全かつ便利に生活できる要素が揃っているか確認しましょう。
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まとめ
ファミリー向けの賃貸物件で子育てをする際の注意点は、騒音対策が必要になることです。
一方で、賃貸物件には引っ越しのしやすさや初期費用の安さなどのメリットもあります。
間取りや設備の使い勝手の良さや周辺エリアの条件から、子育てしやすい物件を選びましょう。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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