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家賃支払いの種類とは?それぞれのメリット・デメリットをご紹介

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家賃支払いの種類とは?それぞれのメリット・デメリットをご紹介

家賃支払いの種類とは?それぞれのメリット・デメリットをご紹介

家賃の支払い方法は、賃貸物件によって指定されているケースが多いです。
銀行振込に不便さを感じている方は、負担の少ない手段に変更する、支払い方法を基準に部屋選びをするのがおすすめです。
今回は、家賃の支払い方法の種類についてご紹介するので、銀行振込を手間に感じている方はぜひ参考にしてください。

家賃の支払い方法①銀行振込

銀行振込とは、管理会社や大家さんが指定する口座に家賃を振り込む方法です。
翌月分の家賃を事前に支払うため、月末や15日など振込日を指定されている場合が多いです。
銀行振込のデメリットとして、毎月ATMや銀行の窓口へ出向いて振り込む必要があり、面倒に感じたり支払いを忘れたりすることなどが挙げられます。
振込を忘れてしまうと管理会社や大家さんから催促の通知が届き、それでも支払わなければ退去の勧告をされる可能性もあるでしょう。
また、振込手数料は借主負担となるため、入居者側にメリットはほとんどない方法だと言えます。

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家賃の支払い方法②自動引き落とし

指定日に毎月口座から引き落とされる自動引き落としは、ATMや銀行に行く手間なく簡単に支払いを済ませられます。
一度手続きをすれば、あとは自動で引き落としされるので滞納リスクが少なく、貸主側にもメリットが大きい方法です。
しかし、口座の残金が不足していると引き落としがされず、家賃が支払われません。
自動引き落としで家賃を支払う場合には、家賃の引き落とし日を把握し、残高足りているか確認しておく必要があります。
また、自分の銀行口座が必要になるほか、銀行振込と同様に手数料は借主負担になるデメリットにも注意しましょう。

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家賃の支払い方法③クレジットカード支払い

近年では需要の高まりに合わせて、クレジットカード支払いが可能な賃貸物件が増加しています。
自動引き落としと同様に振込の手間がないため支払いを忘れるリスクを軽減でき、さらにはポイントやマイルが貯まりやすい点もメリットです。
ただし、すべての賃貸物件でクレジットカード支払いが可能とは限らず、たとえ対応していても利用できるカードが指定されている場合もあります。
クレジットカード支払いも最終的には口座からの引き落としなので、残高不足で引き落としができないと信用情報に傷がつきかねません。
このため、自動引き落としと同様に残高確認はしっかりおこなうことが大切です。
また、決済手数料は借主負担となるデメリットもあるので、契約時に不動産会社へ負担割合について確認しましょう。

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まとめ

ニーズの変化に伴い、家賃の支払い方法も多様化しています。
近年増加傾向のあるクレジットカード支払いは入居者にとってメリットが多いものの、まだ対応可能な賃貸物件に限りがあります。
それぞれの支払い方法のメリット・デメリットを把握し、自分に合った支払い方法を選択しましょう。
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