賃貸物件に住むことを検討している方は、家賃の引き落としに関する知識が必要です。
家賃の引き落としは、毎月の生活費の中で大きな割合を占めるものですが、その仕組みや注意点についてはあまり知られていません。
そこで今回は、家賃の引き落とし日や変更方法、支払いが遅れた場合の対処法など、家賃の引き落としについて解説します。
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家賃の引き落としはいつなのか
賃貸物件に住むことを検討している方は、家賃の引き落とし日について気になると思います。
一般的には、家賃の引き落とし日は毎月27日と言われていますが、これは必ずしも正しいとは限りません。
実際には、契約書に記載されている日付が家賃の引き落とし日となりますので、物件や管理会社によって異なる場合があります。
引き落とし日は、口座振替依頼書か賃貸借契約書に記載されているので、確認しておきましょう。
また、家賃の引き落とし日が土日に当たる場合は、翌営業日になることが多いですが、これも物件や管理会社によって異なるため、契約書で確認が必要です。
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家賃の引き落とし日は変更できるのか
家賃の引き落とし日は、基本的に変更ができません。
ただし、なかには変更が可能なところもあるため、一度確認をしてみると良いでしょう。
家賃を滞納し続けたり、滞納を繰り返したりしていると、大きなトラブルになります。
契約を解除されるだけでなく、信用情報機関にも悪い情報が伝わります。
信用情報が悪くなると、今後の住まい探しやローンの借り入れなどにも影響が出るでしょう。
家賃の引き落とし日を、ご自身の収入や支出にあわせて選べると便利ですが、そうはいかない場合が多いため、家賃の支払いができるように計画を立てておきましょう。
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家賃の引き落としに間に合わないときの対処法
引き落とし日に口座残高が足りない場合、大家や不動産会社に早急に事情を説明し連絡することが重要です。
引き落とし日前に予測されるなら、事前に連絡を入れ、いつまでに支払いができるのかを伝えます。
連絡がないまま引き落としに失敗すると、滞納者とみなされ、契約解除や退去が求められる可能性があります。
そうなる前に、連絡を入れ支払い意思があることを大家や管理会社に示しておきましょう。
また、口座残高不足を防ぐために、家賃専用の口座を作り、定額振込や別口座からの自動振替を検討しましょう。
これらの対策を講じることで、引き落とし日における残高不足のリスクを軽減できます。
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まとめ
家賃の引き落とし日は物件や管理会社により異なり、一般的には変更できません。
ご自身の収入や支出にあわせて計画を立て、滞納を避けることが重要です。
万が一引き落としに間に合わない場合は、大家や不動産会社に連絡し、支払い意思があることを伝えましょう。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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