賃貸物件を探すとき、契約する前に実際にお部屋を見に行くことがほとんどでしょう。
しかし、実際に見に行ってあまり気に入らなかったとき、契約を断ることはできるのでしょうか。
そこで今回は、内見したお部屋は契約しなくてはならないのか、内見後に断る方法やNGな断り方について解説します。
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内見した部屋は契約しなければならない？
結論からお伝えします。内見後に契約せずに帰ることはまったく問題ありません。
内見の目的は、物件を実際に見て、本当に住めるかどうかを確認することです。
気に入らない場合は契約不要であり、不動産会社もそのことを理解しています。
賃貸物件の契約は初期費用も含めて大きな出費が伴うため、物件選びは慎重におこなうことが一般的です。
申し込まなくても、違約金の請求や不適切な対応はありませんのでご安心ください。
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内見したお部屋を断る適切な方法は？
内見後、気に入らなかった場合の適切な断り方は、具体的な理由をしっかりと伝えることです。
たとえば、内装や立地を考慮すると家賃が高く感じたり、予想よりも室内が狭かったといった理由を述べましょう。
曖昧な表現は避け、具体的な理由を伝えることで、不動産会社の営業マンがしつこく勧誘する可能性を減らすことができます。
決断したらすぐに連絡することがおすすめです。
直接伝えにくい場合は「一度検討します」と伝えてから後日メールで断る方法も検討できます。
メールは電話よりも営業マンの忙しいスケジュールに合わせやすく、議論を避ける面でも有利です。
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内見した後のNGな断り方は？
お部屋を内見した後のNGな断り方のひとつは、曖昧なままにしておくことです。
お部屋探しはライフプランのなかでも重大なイベントであり、じっくり時間をかけて決めたい気持ちは理解できます。
しかし、いつまで経っても明確な決断を下さないと、不動産会社にとってもクライアントにとってもメリットが生まれません。悩みがある場合は不動産会社に相談することが良いでしょう。
適当な嘘をつくことも良くない断り方の一例です。
もし別の物件に申し込みを入れた場合、本当に住むつもりがあるのか疑われ、審査に落ちる可能性が生じます。
予算が合わないと感じた場合でも、後から予算オーバーを伝えることは避ける方が賢明です。
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まとめ
内見したお部屋を契約しないのはまったく問題なく、仮に断っても違約金などは発生しないのでご安心ください。
断り方としてNGなのは、嘘を付く、予算オーバーであることを後出しで伝える、曖昧なままにしておくことなので、正直に理由を伝えましょう。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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