一戸建ては、住宅ローンを利用して購入するのが一般的と感じますが、実は賃貸物件として出されている物件もあるのです。
アパートやマンションなどの集合住宅にはない良さもある一方で、一戸建て賃貸物件ならではのデメリットが存在するのも事実です。
そこで今回は、一戸建て賃貸物件に住む場合の注意点やメリット、費用について解説していきます。
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一戸建て賃貸のメリットとは？
一戸建ての賃貸物件を利用するメリットとしては、やはり自由度の高い生活を送れるということです。
集合住宅に比べると部屋数が多い賃貸物件が多くなりますし、床面積も広くなるためゆとりのある生活を送ることができます。
その分、子どもたちも伸び伸びと遊べますし、多少騒いでしまったとしても隣に迷惑がかかることがありません。
ほかにも、駐車場が付いている賃貸が多い傾向にあるので、自動車を持っている家庭にはメリットがあります。
庭が付いているところもうれしいポイントで、ガーデニングをしたりバーベキューをしたりするのにも恵まれた環境にあります。
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一戸建てを借りる場合の注意点
一方で、一戸建ては賃貸の場合だと築年数が古い建物が多いというのが注意点です。
トイレやキッチンなどの設備が旧型であったり、断熱性能が高くないため冷暖房代が高くついてしまうことがあります。
ただでさえ、一戸建ては家が広いため冷暖房や照明のためのコストがかかりますので、その点は事前に計算しておくべきです。
別の注意点として、一戸建て物件はオーナーさんが自主管理をしているケースが多いということです。
管理会社が付いていないので、管理があまり行き届いておらず老朽化している部分がある可能性があります。
また、住んでいて何らかのトラブルが発生したときに、すぐに対応してもらえない可能性があるのも注意点として覚えておきましょう。
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賃貸住居にかかる費用について
一戸建ての賃貸物件は、費用面においてもいくつかの注意点があります。
一つは、集合住宅に比べると初期費用が多くかかるケースが見られることです。
もともと一戸建てはメンテナンスに手間と費用がかかることから、入居時の敷金が高く設定される傾向があるからです。
また、同じエリアのマンションやアパートに比べて、一戸建ては賃料も高くなりますので、月々の負担も大きくなります。
さらに、一戸建て物件は契約の性質上、定期的に契約を更新することになり、その度に更新料がかかってきます。
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まとめ
一戸建ての賃貸物件は、広々としており自由度が高くゆとりのある生活を送ることができるところがメリットです。
一方で、初期費用や月々の負担が大きくなることもあるという注意点も覚えておきましょう。
今回ご紹介したメリット・デメリットを踏まえて、一戸建て賃貸物件に住むことを検討してみてはいかがでしょうか。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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