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賃貸物件が決められないときどうする?選び方と仮押さえの意味を解説

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賃貸物件が決められないときどうする?選び方と仮押さえの意味を解説

賃貸物件が決められないときどうする?選び方と仮押さえの意味を解説

賃貸物件を探しているときに、気に入った賃貸物件が複数あり、なかなか決まらずに困ったりしていませんか?
とくに、賃貸物件への引っ越しを考えている方は、選択肢が多すぎて決められないこともあるでしょう。
そこで今回は、賃貸物件が決められないときの対処法や、仮押さえの可否、そして比較方法について解説します。

候補の中から決められないときどうする?

どうしても決められないときは、選ぶ基準の優先順位をつけることが大事です。
選ぶ基準の中には、家賃や立地、間取り、部屋の広さなどさまざまなものがあると思いますが、自分がとくに大事だと思うから順に順位付けをするのです。
そして、優先順位が高い基準を多数備えた賃貸物件を選ぶようにしましょう。
それでもなかなか決められないときは、不動産業者に相談するというのも一つの選択肢です。
プロの視点から、希望する予算やライフスタイルに合わせた賃貸物件をご紹介してくれるはずです。

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賃貸物件の仮押さえはできるのか?

どの賃貸物件にするか決められないままでいると、先に候補の物件を他の方に取られてしまうのではと不安になりますよね?
こんなとき候補の物件を仮押さえできればと思ってしまいますが、基本的に仮押さえして、物件を確保しておくということはできません。
したがって、いくつか候補として考えている場合は、どれにするかなるべく早く決めてしまう必要があるのです。
不動産業界において仮押さえというと入居申し込みを指し、業者の方が「仮押さえしますか?」と言う場合には、入居申し込みという意味で使っています。
入居申し込みというのは借りることが前提となっている手続きですので、どの物件にするか決まっていない状態でおこなうことのできるものではないのです。

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迷ったときに比較すべきポイント

候補の中から決め切れないときは、以下のポイントから、どちらがより優れているかを比較してみるのも良いでしょう。
まず比較すべきポイントの1つ目は、費用です。
賃貸物件にかかる費用は家賃だけではありません。
管理費や共益費、そして敷金礼金といった初期費用も含めたトータルでかかる費用で比較しましょう。
2つ目のポイントは、立地です。
最寄駅までの距離や買い物などのお出かけの利便性、治安といった項目から総合的に判断します。
3つ目は、間取り・設備を比較してみましょう。
部屋の広さはもちろんですが、キッチンの使い勝手や収納スペース、エレベーターの有無、オートロックの有無など、どういった部屋に住みたいか、実際に生活したときに不便な点はないかを候補の中から比較します。

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まとめ

賃貸物件選びで迷ったときは、優先順位の高い基準を多数備えた物件を選びましょう。
それでも決められないときは、不動産業者に相談するのも一つの選択肢です。
仮押さえは基本的にできませんので、早く決めることが大切です。
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