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同性カップルが賃貸物件の入居を断られる理由とは?借りる際のコツもご説明

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同性カップルが賃貸物件の入居を断られる理由とは?借りる際のコツもご説明

同性カップルが賃貸物件の入居を断られる理由とは?借りる際のコツもご説明

最近は、価値観の多様性が認められるようになり、同性カップルが一緒に暮らすケースも見受けられます。
しかし、同性カップルが賃貸物件の入居を断られやすい状況が一掃されたとはいえません。
この記事では、同性カップルが賃貸物件の入居を断られる理由のほか借りる際のコツもご説明するので、賃貸物件を探している同性カップルの方はお役立てください。

同性カップルが賃貸物件の入居を断られる理由

同性カップルが入居を断られる理由の1つは、偏見をもっている大家さんが多いからといえます。
賃貸物件への入居を不動産会社へ申し込むと、会社は大家さんに情報を報告して入居審査をおこなってもらいます。
審査の結果、大家さんに断られてしまうと、不動産会社では入居を認めるわけにはいきません。
同性カップルに限らず、同性の友人同士でも許可をもらいづらい傾向があります。
友人同士で入居しても何らかの事情で片方が引っ越すと、2人で払うはずの家賃を1人では支払えずに滞納になる可能性が考えられます。
リスクの軽減は、安定した経営のため大家さんに求められる基本的な資質です。
ほとんどの大家さんが不安定な関係の方の入居を避けており、友人同士の入居は難しい状況といえます。
また、賃貸借契約で連帯保証人や緊急連絡先が必要な場合には両親が担う場合が一般的ですが、親族にカミングアウトしていない同性カップルが少なくありません。
緊急連絡先に両親を指定できない段階で、大家さんの信頼を得るのが難しくなってしまいます。
賃貸物件の入居に関しては、大家さんの意向が大きく影響すると考えておきましょう。

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同性カップルが賃貸物件を借りる際のコツ

個人所有の賃貸物件は、大家さんの考え次第で入居を断られる可能性が高いといえます。
不動産会社は差別的な行動や発言を制限されるため、入居者の価値観を尊重しなければなりません。
したがって、不動産会社が所有する物件を探すのが上手なコツであり、収入や素行などに問題がなければ入居できる可能性が高まります。
また、入居審査での収入は家賃の3倍程度が必要ですが、5倍や10倍など収入面の余裕も証明できると審査がとおりやすくなります。
お互いの親族が連帯保証人になるのも、審査を通過するためのコツの1つです。
家賃未払いの際に入居者に代わって支払ってもらえるとともに、双方の親族が2人の関係を認めている点で安心感を与えられます。
なお、カミングアウトしにくい場合には、2Kや2DKの部屋を選んだうえでルームシェアとして申請する方法があります。
この場合、寝室が2つあるなど部屋が広いため家賃が高めになりますが、審査がとおりやすく、2人の関係を公表する必要もありません。

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まとめ

同性カップルが賃貸物件に入居する際、大家さんの偏見や審査がハードルとなります。
不動産会社が所有する物件を探す、収入証明をしっかりと提出する、親族を連帯保証人にするなどの対策が有効です。
また、2Kや2DKの部屋をルームシェアとして申し込むことで、関係性を公表せずに審査を通過しやすくなります。
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