同棲解消が決まったら、新居を探しながら家具・家電、退去費用の分担について決める必要があります。
後々トラブルにならないよう、特にお金に関する事柄についてはしっかりと話し合いましょう。
今回は、同棲解消の方法や手続きの流れ、スムーズに引っ越しを済ませるために知っておきたいことについて解説します。
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同棲解消までの流れ
同棲解消は「①新居を探す」「②家具・家電の処分、退去費用について相談する」「③現在の物件の退去手続きをする」「④ライフラインを解約する」「⑤引っ越す」という流れで手続きを進めていきます。
同棲解消が決まったら、まずは各々の新居を探しながら、現在使っている家具・家電をどちらが引き取るか、あるいは処分するかを相談しましょう。
同時に、現在の物件の退去費用についても、誰がいくら支払うかを明確に決めておくことが重要です。
物件の退去手続きとライフライン（電気・ガス・水道）の解約も忘れずおこない、引っ越しを済ませたら完了となります。
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同棲解消にかかる費用
同棲解消にかかる費用は「現在の物件の退去費用」「引っ越し費用」「新居への入居費用」の3種類に分けられます。
退去費用に該当するのは、部屋のクリーニングや原状回復費用などです。
入居時に支払った敷金でまかないきれない場合には追加支払いが発生する可能性があるため、その際の負担の割合を決めておきましょう。
入居費用は、家賃のほかに敷金・礼金、不動産会社に支払う仲介手数料、保険料、新たに揃えた家具代など多岐にわたるため、余裕を持った資金計画を立てることが重要です。
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賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴
早期の同棲解消を目指すなら、賃貸借契約後すぐに入居できる「即入居可の物件」を選びましょう。
物件探しの際に、不動産会社にすぐに引っ越しをしたい旨を伝えたり、必要書類や費用をあらかじめ用意したりすることが、スムーズに入居するためのポイントです。
ただし、即入居可と言えども、契約を決めてから入居審査を受ける必要があるため、最短でも2～3日はかかります。
ひとまず同棲解消を優先するなら、短期間での入居がしやすいマンスリーマンションなどを契約して、焦らずじっくりと新居を探すのも良いでしょう。
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まとめ
同棲解消の方法は「①新居を探す」「②家具・家電の処分、退去費用について相談する」「③現在の物件の退去手続きをする」「④ライフラインを解約する」「⑤引っ越す」のとおりです。
現在の物件の退去費用、引っ越し費用、新居への入居費用を把握し、余裕を持って資金を用意しましょう。
引っ越しを急ぐなら「即入居可」と書かれた物件や、一般的に短期間での入居ができるマンスリーマンションなどに注目してください。
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スタイルホーム豊田店 メディア編集部
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